ACONSEJAMOS PARA SU TRANQUILIDAD
Desde este sitio web, les aconsejamos y asesoramos sobre cualquier tema referido a su vivienda, comunidad de propietarios o temas relacionados con la arquitectura.
Estos son parte de los servicios ofertados.
Dentro de las labores realizadas en la edificación, en la actualidad los más demandados son los ciados a continuación. Además de estos también tengo amplia experiencia en ejecución de obras, tanto en el ámbito residencial para viviendas unifamiliares como para edificios de viviendas colectivas, también he realizado multitud de edificios industriales y de licencias de actividad para el pequeño comercio y locales de uso público.
Otra de mis especializaciones es la de preparar proyectos de montajes de carpas, desde las pequeñas carpas para fiestas populares, como Montajes para Grandes Eventos.
Servicio 1. CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS EXISTENTES
La Certificación Energética es una valoración de cuánta energía consume un edificio, vivienda o local y cuánto CO2 emite a la atmósfera, estableciendo en el CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA (CEE) varias categorías para cada inmueble de la” A” a la “ G”, en función de su consumo energético y sus emisiones.
A partir del 1 de Junio de 2013 según el Real Decreto sobre certificación de eficiencia energética de edificios existentes, todas las viviendas que se vendan o alquilen en España deben de contar con un “Certificado de Eficiencia Energética “, tanto si se trata de vivienda nueva como si es de segunda mano.
Servicio 2. CÉDULA DE HABITABILIDAD DE SEGUNDA OCUPACIÓN
Consiste en expedir el documento administrativo, (cédula de habitabilidad), que acredita que cualquier clase de vivienda cumple la normativa técnica sobre habitabilidad y es, por tanto, apta a efectos de su uso residencial. Este documento es necesario para toda contratación de servicios de suministro propios de la vivienda, posterior a la inicial ocupación de la misma.
Servicio 3. DOCUMENTOS, INFORMES, DICTÁMENES Y PROYECTOS
Informe.
Documento en el que se realiza una exposición por escrito de las circunstancias observadas en el reconocimiento de precios, edificios, documentos, etc, o en el examen de la cuestión que se considera, con explicaciones técnicas, económicas, etc….
Dictamen.
Exposición por escrito de la opinión que emite el técnico sobre la cuestión sometida a consideración y justificada en base al informe.
Certificación.
Instrumento en que se asegura la verdad de un hecho y/o circunstancia relacionadas con la edificación o el suelo a efectos de su constancia ante terceros.
Servicio 4. INFORMES DE CONSERVACIÓN DEL EDIFICIO.
Informe.
El Informe de Evaluación de los Edificios (en adelante IEE) es un documento en el que se acredita la situación en la que se encuentran los edificios, al menos en relación con su estado de conservación, con el cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal, y con el grado de su eficiencia energética. La Administración urbanística puede requerírselo a los propietarios de inmuebles ubicados en edificaciones con tipología residencial de vivienda colectiva de más de 50 años desde su construcción.
Están obligados a realizar el IEE los propietarios de cualquier edificio, con independencia de su antigüedad, cuando pretendan solicitar ayudas públicas para realizar obras de conservación, de accesibilidad universal o eficiencia energética, y siempre con anterioridad a la formalización de la petición de la correspondiente ayuda.
Asesoramiento Técnico FERRER
